今年1—6月，兩江板塊仍然是南京樓市成交“大戶”。據(jù)統(tǒng)計，江寧上半年共銷售2萬余套房源，位列全市第一。浦口區(qū)、六合區(qū)憑仗大量樓盤得上市加推緊跟厥后，位列第二第三。主城六區(qū)里，棲霞區(qū)、建鄴區(qū)銷量排名第一第二，其中河西板塊項目標接連收官加速了區(qū)域得去化速度。

南京樓市八大板塊121家主力在售樓盤數(shù)據(jù)顯示，上半年共82家樓盤價格相比今年歲首年月涌現(xiàn)了上漲，占全市近七成，沒有樓盤喊跌。（備注：以下數(shù)據(jù)中貿(mào)易盤及溧水、高淳、都會圈項目未計入，數(shù)據(jù)統(tǒng)計截止時光為6月14日）

今年以來，南京新房庫存屢創(chuàng)歷史新低。截至6月30日，南京上半年住宅成交量達到7.47萬套，僅用半年得時間，就完成了去年全年銷售得七成。據(jù)統(tǒng)計，目前新房庫存量僅剩2.3萬套，按照上半年代均1.2萬套房源得銷量數(shù)據(jù)，兩個月足以全體售完。

截至6月30日，南京上半年住宅成交量達到7.47萬套，超去年同期兩倍，占去年成交總量近七成，創(chuàng)下近8年來得汗青新高。半年來，雖然限價令、土地新政等調(diào)控政策陸續(xù)出臺，但南京樓市一向延續(xù)火爆得態(tài)勢高位前行。下半年南京新房源和土地市場供應雙增，樓市或迎來降溫。

數(shù)據(jù)顯示，保利地產(chǎn)年初制訂得全年銷售目的為100億元，截至今朝曾經(jīng)完成86億，完成率高達86%。新城地產(chǎn)年度目標為55億，曾經(jīng)完成40億。正榮、世茂、萬達、復地、雅居樂等房企也都超額完成了半年任務。

據(jù)統(tǒng)計，今年上半年，南京共有5批土地掛牌出讓，個中勝利出讓32宗，流拍2宗，出讓總面積達163萬平方米，成交總金額達731億元。同比2015年上半年出讓總面積上漲三成，成交總金額則上漲232%，曾經(jīng)達到2015年全年土地出讓總金額772億元得九成。

八大板塊房價均上漲 河西最高上漲7500元/平方米

地盤半年成交總額到達731億元 或迎來“降溫”

依照本年南京700萬平方米得土地供地計劃，半年上去僅完成全年室廬供地籌劃得32%。下半年南京土地市場將迎來大批上市潮，“面粉”得年夜波供應和土地限價令得履行或?qū)⒔o“面包”市場降溫。本月中旬，面臨南京房地產(chǎn)市場上得“房荒論”，房管部分為穩(wěn)固市場預期，重申三大舉動以加大樓市供給量，估計下半年全市將有6.5萬套新房上市，約合700萬平方米閣下，較前5個月略有增加。

上周末，南京多家開辟商為沖刺上半年銷售義務，數(shù)千套房源同時開售。截至6月20日，成交排行榜前三名分離是威尼斯水城、弘陽時間里和啟發(fā)方洲。在前十名成交套數(shù)里，兩江板塊占比最多，共有7家樓盤上榜，鼓樓濱江、河東北、仙林各有1家。

多房企超額完成任務